Lindo apartamento com reforma nova e modernizado, amplo de 53 m2, com 2 (DOIS) dormitórios, sacada, 1 (UMA) VAGA em localização prvilegiada no IPIRANGA (Vila Nair) próximo da Estação do Metrô ALTO DO IPIRANGA. COZINHA ampla repleta de ARMÁRIOS NOVOS, gabinete e armários superiores novos, modernos de ótima qualidade, mesa retrátil. ÁREA DE SERVIÇO: lavanderia arejada com varal de teto novo. SALA: sala espaçosa com dois ambientes (ambiente de jantar e TV), SACADA com vista para a Rua Jamboaçu. DOIS DORMITÓRIOS com armários de excelente qualidade, muito bem conservados sendo que um possui duas camas de solteiro de embutir. 1 (UMA) vaga de automóvel livre. O condomínio possui área de festas e portaria 24 horas. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA a poucos minutos à pé da Estação do Metrô ALTO DO IPIRANGA, próximo do rico comércio, colégios, restaurantes, lojas da famosa Avenida Gentil de Moura e Avenida Nazaré. Rua tranquila com facilidade de transporte metrô e ponto de ônibus em frente ao condomínio. Qualidade de vida para você e sua família por apenas R$ 2.490,00 de aluguel mais o condomínio. IPTU isento em 2026.